Arealoverføring

Generelt

Beskrivelse

Skal du overføre arealer mellom tilstøtende matrikkelenheter (eiendommer), kan arealoverføring være en aktuell prosedyre. Arealoverføring åpner for å overføre større arealer mellom to eiendommer enn hva som er mulig i form av en grensejustering. En arealoverføring krever at det er foretatt en oppmålingsforretning der grensene for de aktuelle eiendommene er klarlagt og beskrevet. Derimot slipper du å opprette egen grunneiendom, tinglyse skjøte og utføre en sammenslåing av eiendommene. Arealoverføring skal registreres i matrikkelen (landets offisielle register over fast eiendom) og kommunen skal sørge for tinglysing.

Målgruppe

Eier av grunneiendom, anleggseiendom eller registrert jordsameie

Kriterium/vilkår

Det må foreligge tillatelse fra kommunen til arealoverføring etter plan- og bygningsloven. Det må også foreligge nødvendige erklæringer om overdragelse av eiendomsrett, pantefrafall og konsesjoner for det aktuelle arealet.

Pris for Tjenesten

Kommunestyret fastsetter størrelsen på gebyret. Gebyret kan ikke settes høyere enn det som fremkommer av selvkostprinsippet.

Om søknadsprosessen

Veiledning - Hvordan få utført eller motta tjenesten


Partene er ansvarlig for å fremskaffe nødvendige erklæringer og sender alle nødvendige dokumenter samlet til kommunen. Selger skal godtgjøre at oppgjørsform er avtalt og at oppgjøret er sikret. Ta eventuelt kontakt med en advokat eller eiendomsmegler for å få bistand.

Søknadsbehandling

Kommunen innhenter nødvendige opplysninger og gjennomfører oppmålingsforretning med arealoverføring i henhold til endelig vedtak etter plan- og bygningsloven. Det utstedes et matrikkelbrev som sendes til rekvirenten.

Saksbehandlingstid

Når endelig vedtak etter plan- og bygningsloven foreligger, skal kommunen ferdigbehandle saken (innbefattet å fullføre matrikkelføringen)innen 16 uker hvis ikke annen frist er avtalt.

Mulighet til å klage

Klagefristen er tre uker og løper fra det tidspunktet du har mottatt matrikkelbrevet eller underretning om føringen i matrikkelen. Både hjemmelshavere, eiere og festere som avgjørelsen har betydning for, kan klage på arealoverføringen. Du sender klagen til kommunen som også kan gi veiledning. Opprettholder kommunen sin avgjørelse, blir saken sendt videre til Fylkesmannen, som avgjør om klagen skal tas til følge.

Lover og retningslinjer

Skjema

Kontaktinformasjon

Klæbu kommune:

Åpningstid, rådhuset:
Mandag-fredag, kl. 08.00-15.30

Telefon sentralbord: 72 83 35 00
Telefaks: 72 83 35 01

Besøksadresse:
Rådhuset, Vikingvegen 8
7540 KLÆBU

Postadresse:
Postboks 200
7541 KLÆBU

E-post: postmottak@klabu.kommune.no

Se også:

telefonVIKTIGE TELEFONNUMRe
Viktige telefonnummer
Kontakt Telefon
Brann 110
Politi/Lensmannen i Klæbu 112/72 83 46 80
Medisinsk nødmeldetjeneste 113
Klæbu legesenter 72 83 01 70
Legevaktsentral 07 352
Barnevernsvakt/Kriseteam 73 89 90 90
Teknisk vakt 928 05 431
NAV Klæbu 73 43 77 90
Krise- og beredskapsledelse
deretter

908 83 099
928 05 436

Krisesenteret i Trondheim 73 52 34 20

 

telefonFINN FREM
telefonSNAKK MED OSS
Utviklet av Sem & Stenersen Prokom AS